miércoles, 2 de diciembre de 2015

[434] LOS 10 ERRORES MÁS BÁSICOS Y FRECUENTES EN EL URBANISMO ESPAÑOL

Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la necesidad de respetar estos principios por las importantes consecuencias que acarrea su incumplimiento, no solo para la propia administración, sino también, y muy especialmente, para los ciudadanos, que son los destinatarios últimos de estos planes.
01. Olvido del carácter reglado del suelo no urbanizable protegido 
02. Clasificación de suelo urbanizado a terrenos que no tienen tal carácter 
03. Clasificación de suelo urbanizable sin existir necesidades que lo justifiquen 
04. Inactividad administrativa ante la construcción en suelo no urbanizable 
05. No respetar el principio de ciudad compacta 
06. Omisión o insuficiencias en la evaluación de impacto ambiental del planeamiento 
07. Ausencia de informe de la confederación hidrográfica sobre disponibilidad de recursos hídricos 
08. Defectos en el trámite de información pública en la fase de elaboración del planeamiento 
09. Falta de motivación de las decisiones adoptadas en el plan 
10. Complejidad y frecuentes cambios normativos 

2 comentarios:

Jesús María dijo...

Yo añadiría uno más: la utilización de instrumentos de planeamiento de desarrollo (como el Estudio de Detalle) para realizar actuaciones para las que son necesarios instrumentos de planeamiento general, con el objetivo de acortar plazos y sobre todo ,evitar tramitaciones ante la administración autonómica.

Antonio Moya Somolinos dijo...

Hay otro motivo: No respetar los derechos de los ciudadanos (art. 35 de la ley 30/92), y en consecuencia, perder contenciosos por indefensión del interesado.

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