[416] COAM Y CAMCAM ACUERDAN REFORZAR EL APOYO A LOS ARQUITECTOS MUNICIPALES

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y la Asociación Colectivo de Arquitectos Municipales de la Comunidad de Madrid (CAMCAM) han firmado un Convenio de Colaboración mutua cuyo objetivo es conseguir una mayor profesionalización y un mejor canal de comunicación entre los colegiados en ejercicio libre y los arquitectos municipales de manera que se consiga homogeneizar documentación, normativa y procedimientos entre el mayor número de municipios de Madrid. Esta homogeneización, precedida por debates y consensos, redundará en una mayor seguridad tanto para el arquitecto que proyecta como para el que supervisa.

Entre las actuaciones y objetivos previstos se encuentran:

-Velar por el prestigio de la actividad profesional de los arquitectos municipales defendiendo la presencia de los arquitectos municipales en los Ayuntamientos y valorando la labor del arquitecto municipal dentro de la organización municipal como supervisor de proyectos y obras de arquitectura.

-Impulsar la mejora de la situación laboral de los arquitectos municipales proponiendo soluciones que sustituyan figuras obsoletas como los "arquitectos honoríficos" por otras conformes a la legislación laboral.

-Promover la creación de un "Cuerpo Autonómico de Arquitectos Municipales" que permitan la movilidad en el caso, por ejemplo, de promoción interna o de situaciones de acoso.

-Potenciar el perfeccionamiento profesional de los arquitectos municipales creando cursos específicos de formación y reciclaje tanto en normativa técnica como administrativa asi como potenciando encuentros y foros de debate sobre interpretación normativa y homogeneización de procesos y disponiendo de medios de comunicación con el colegiado en ejercicio libre al que transmitir los resultados de dichos foros.

Fuente: COAM 

[415] CLIENTES VS ARQUITECTOS

El trabajo de arquitecto no es una profesión en donde existan unos patrones fijos a seguir que garanticen el éxito. No solo ejercemos de arquitectos, también de psicólogos. Utilizamos la palabra psicología a la hora de analizar o estudiar el tipo de cliente que nos encarga un proyecto. Cuales son sus gustos, manías, fobias, costumbres, ... en definitiva cual es su personalidad. Aunque cada persona es un mundo y no es bueno generalizar, lo que si es seguro es que hay personalidades ya marcadas que se ven venir a la legua. 

Por lo tanto, para adelantar trabajo y saber de que pie cojea cada uno, te mostramos los diferentes perfiles de clientes que te puedes encontrar a lo largo de tu trayectoria profesional en el mundo de la arquitectura:

1. El familiar

Empezamos con el que primero que te dará una oportunidad a la hora de realizar un proyecto. La dificultad del mismo es proporcional al grado de parentesco que tengas con esa persona ya que no es lo mismo hacerle la casa a tu primo que a un primo segundo de tu madre.

Con este tipo de clientes deberás caminar con pies de plomo ya que abusarán en exceso de tu confianza, sobre todo a la hora de pactar los honorarios ... "Que soy tu primo, coño", te dirán.

2. La administración

Si tienes la suerte de ganar algún concurso o ser invitado a realizar un proyecto para la administración pública no se si darte la enhorabuena o el pésame.

Es probable que se convierta en el cliente más impertinente que te encuentres, no tanto en el tema formal o estético del proyecto, sino en el tema normativo y administrativo. Por muy bien que manejes el tema jurídico siempre te cruzarás con el funcionario de turno que le pondrá pegas a todo lo que has presentado.

A la hora de cobrar no deberías de tener problemas, pues la administración suele pagar ... tarde, pero paga.

3. El listo

Cuidado con este que es el típico "arquitecto-ingeniero-economista-abogado-carpintero-fontanero" que lo sabe todo y siempre ha de quedar por encima tuya. El trato con este tipo de personas puede resultar complicado dependiendo de la paciencia y el aguante que cada uno tenga.

Ojalá no te ocurra nunca, pero se puede dar el caso de que "el listo" coincida con "el familiar" y si esto sucediera el proyecto se convierte automáticamente en un grano en la nalga.

Si aguantas y no lo has mandado a donde San Pedro perdió la bicicleta no tendrás problemas para cobrar al final, sobre todo si se ha hecho tal y como el decía.

4. El Valiente

Este tipo de personaje es más peligroso que un elefante en una cacharrería ya que suele actuar por impulso, por instinto, sin importarle nada; el típico que hace las cosas y luego pregunta como se hacen.

Lo normal con este tipo de clientes es que te encarguen una legalización de algo que hicieron sin licencia, por lo que ahí siempre tienes la sartén por el mango y puedes pedir unos honorarios decentes ...hasta que llegue algún compañero que se lo haga por la mitad.

5. El admirador

Al estudio te pueden llegar clientes con fotografías o recortes de prensa de edificios de algún arquitecto "mediático" tipo Zaha Hadid, Frank Gehry, etc. y que quieren algo similar para su proyecto ... para los gustos los colores. Esto está muy bien pero lo primero que debes hacer es explicarle lo que es la escala, no es igual un auditorio que la reforma de su piso

Aún así ya te digo que este será buen cliente, ya que pondrá interés en lo que haces y por lo menos se le ve que tienes inquietudes y gustos diferentes a lo que nos solemos encontrar.

6. El desaseado

Si amigos si, no me digan que no se han encontrado a ese cliente que huye del agua, y con esto no me refiero a que en su chalet no quiera piscina, me refiero a aquella persona que no se lava, o que no lo hace diariamente como las personas normales.

Procura que las reuniones que tengas con este cliente sean rápidas, ve al grano e intenta que no se enrolle demasiado ya que tu salud corre serio peligro. Ayuda bastante tener el tipo ambientador tipo "pino verde" con olor a menta que mitigue el aroma del cliente, lo que viene siendo una "guerra química".

7. El despistado

Sin lugar a dudas este es el tipo de cliente que no te conviene tener. Su despiste generalizado influirá en tu manera de trabajar ya que una vez tengas redactado y visado el proyecto se acordará de algo que te lo hará cambiar por completo, ralentizando tu trabajo y tirando por la borda los plazos que te marcabas en un principio.

Por supuesto a la hora de cobrar ármate de paciencia porque cuando le preguntes que porqué no te ha pagado te contestará " Es que me despisté".

8. El indeciso

También es un cliente catalogado como peligroso. Cuando quedes con el para enseñarle el proyecto le tendrás que llevar al menos cinco propuestas diferentes y, aun así, no lo verá claro.

Una vez consigas convencerlo y de el visto bueno al proyecto, la dirección de la obra se volverá cuanto menos curiosa y desde ya te digo que lo que presentaste para su visado no coincidirá en nada con lo presentado para el final de obra.

Seguramente nos encontraremos con otro tipo de perfiles, pero en líneas generales uno se puede hacer una idea de los tipos de clientes que se va a encontrar en su vida laboral.

Leido en: Arquitectos de puntillas 

[414] 10 BUENOS HABITOS ESENCIALES PARA UN ARQUITECTO

1. Dibuja

Sobre todo a mano, es difícil encontrar tiempo y hueco para hacerlo dentro de nuestros ocupados escritorios llenos de ratones, teclados, tabletas y móviles, pero deberías encontrar un espacio para hacerlo. El dibujo es un medio de comunicación brutal, permite expresar ideas y conceptos de una manera sencilla, con tus compañeros, con un constructor o con el cliente. Es un hábito que se olvida y debemos tenerlo fresco para poder utilizarlo en cualquier momento.

2. Viaja

Conocer otros paises y otras culturas es importantísimo, ver como solucionan los problemas arquitectos de otras partes del mundo, puede abrir tu mente y ayudarte en muchos de tus problemas proyectuales cotidianos.

3. Haz frente a las críticas

Como en cualquier trabajo creativo, la arquitectura no exenta de ser criticada, lo importante no es la crítica, es como la enfrentas, y como las respondes, no vale ponerse una coraza, hay que dejar de lado el ego, prueba a criticar tú propio trabajo y busca los porqués.

4. Lee

Este hábito te hace fuerte, el mundo no se paró cuando saliste de la universidad, incluso dentro de ella estaban pasando muchas cosas de las que no eres consciente. Lee revistas técnicas y también de diseño, libros y otras publicaciones, no necesariamente de arquitectura, harán que tomes una perspectiva global.

5. Sal de la oficina

Ve a la obra, habla con los constructores, con los operarios, te darás cuenta de que el proceso de la arquitectura va mucho más allá del desarrollo del proyecto y serás capaz de encontrar fallos en el diseño que ni se te habían planteado, y podrás incorporar estas mejoras a tus futuros proyectos. Además si hace sol te pondrás moreno.

6. Escucha

Hay muchos arquitectos que dicen: “Mi edificio….” no es tu edificio a no ser que seas el propietario, nosotros prestamos nuestros servicios a un cliente, ponte en su lugar y escucha sus necesidades y sobre todo, intenta resolver sus inquietudes, propón cosas, pero no impongas. Intenta meterte en la piel de los demás para descubrir que es exactamente lo que necesitan.

7. Piensa

Un buen proyecto no nace de juntar las cosas que te gustan de otros y servirselo al cliente, desarrolla tu propio estilo, o si lo prefieres se ecléptico. Visita el sitio, habla con tus clientes y no te preocupes por descartar un proyecto entero en pos de una mejor solución. Las mejores proyectos son los que solucionan necesidades no los que introducen “solucionadores” a problemas innecesarios.

8. Se valiente al hablar

Y sobre todo habla con sinceridad, nuestras palabras son importantes, más de lo que nos pensamos, piensa dos veces lo que vas a decir pero dilo. Somos profesionales y así somos percibidos por nuestro entorno, no te quedes de brazos cruzados, asesora a tus clientes, opina, comenta y resuelve problemas.

9. Afíliate

Si nosotros no defendemos nuestros derechos ¿quién lo va a hacer? un ejemplo muy claro en España lo tenemos con la LSP, debemos ser capaces de proteger nuestra profesión ya que es la manera que tenemos de ganarnos la vida. Únete a alguna asociación y se activo.

10. Ten una vida fuera del trabajo

Esto es complicado en nuestra profesión por que solemos pasar demasiadas horas enfrascados en nuestros trabajos, por eso es importante tener una vida social paralela y compatible, salir a tomar algo, relacionarte, hacer algo de deporte y sobre todo desconectar de vez en cuando. Hay un mundo fuera de la arquitectura, amplia tus horizontes.

Leido en: Sección. Revista de Arquitectura. 

[413] DESCARGATE GOOGLE EARTH PRO GRATIS

Google Earth Pro ha eliminado su suscripción anual de 350 euros y ahora se encuentra liberado para la disposición de todos sus usuarios. Más allá de proporcionar imágenes, mapas detallados, el terreno y la construcción de modelos 3D alrededor del mundo, la versión Pro de Google Earth es particularmente conveniente para la planificación de proyectos y la investigación. A diferencia de sus herramientas estándar, la versión Pro permite a los usuarios imprimir imágenes a 4800x3200, importar y pinear miles de direcciones en el mapa al mismo tiempo, capturar videos HD de lo que está en pantalla y medir fácilmente distancias y áreas con polígonos, círculos y más, en lugar de con sólo líneas o caminos. Entra en este breve formulario para desbloquear la versión con sus aplicaciones Pro. Una vez que entres, no tienes que rellenarlo, tan solo sigue estas instrucciones:
Sign up is no longer required for Google Earth Pro. Click here to download Earth Pro, then sign in using your email address and the License Key GEPFREE.

[412] HOMOGENEIDAD INTERPRETATIVA EN DISCIPLINA URBANÍSTICA

Pasamos a difundir un interesante trabajo de investigación que nos ha hecho llegar la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Huelva sobre la homogeneidad interpretativa el disciplina urbanística por parte de las administraciones públicas. 

De esta experiencia piloto de la que se espera obtener resultados en el medio plazo, se ha propuesto su consideración al CSCAE para la posible extensión del estudio a nivel nacional.

La confusión que genera la heterogénea interpretación normativa en materia de Disciplina Urbanística requiere, de forma previa a su tratamiento, un exhaustivo conocimiento hasta el momento no abordado de una forma sistemática, ni por las Administraciones, ni por los Colegios profesionales. 

Cuestiones tales como ¿Quiénes son los técnicos competentes?, ¿Qué puede ser entendido como obra menor?, ¿Cuales son los límites administrativos al certificado de solidez estructural?, ¿En que consiste la suficiencia documental?, ¿Qué puede llegar a entenderse como “conjunto estructural” en la LOE?… son inexplicablemente abordadas de muy diversa forma según donde se interprete. Estas diferencias podrían ser provocadas por el maremágnum normativo según en qué punto de la geografía española nos encontremos. Sin embargo, ante un mismo entorno y realidad jurídica, la ausencia de estudios globales clarificadores sobre materias cotidianas marca la soledad con la cual los técnicos municipales se enfrentan a su quehacer diario.

El Colegio Oficial de Arquitectos de Huelva (COAH), de forma conjunta con el Colegio de Secretarios, Interventores y Tesoreros de Administración Local (COSITAL) ha elaborado en 2014 el Documento “I Estadística Comparativa sobre homogeneidad interpretativa en materia de competencias y procedimientos de otorgamiento de licencia en la provincia de Huelva”, fruto de la participación voluntaria del 66% de los Ayuntamientos de la provincia tras firma de convenio específico entre ambas Instituciones, y tras la difusión on line de encuesta dirigida a los responsables de los Departamentos de Disciplina Urbanística. La motivación ha sido la de analizar por vez primera de una forma empírica las diferencias interpretativas que, en materia de Disciplina Urbanística, se suscitan en el territorio conforme a las mismas directrices normativas, tipologías edificatorias, intervalos de población, así como la de poner de manifiesto las posibles causas de estas diferencias. Todo ello en la búsqueda de la inversión paulatina de determinadas prácticas no regladas aún habituales.

Se llega a demostrar lo que todos intuíamos: menor desviación en la práctica en aquellos municipios con mayor independencia y cualificación de sus servicios técnicos, esto es, secretarios habilitados con carácter nacional y arquitectos con cargos de responsabilidad. En contra, los municipios menores y menos dotados presentan más desviaciones, por lo cual, la utilidad del Estudio Estadístico y sus herramientas puede ir especialmente dirigida a estos últimos.

Se reflexiona en el documento sobre la incidencia negativa que la ausencia de inspección municipal puede provocar sobre la seguridad de las personas; sobre la relación directa entre competencia legítima para redactar un proyecto y cobertura garantizada de compañías de responsabilidad civil; se efectúa una llamada a las entidades involucradas en los procesos, y se expresa la necesidad de un mayor celo en el control y emisión del visado colegial, evitando confusiones con otras figuras como el certificado colegial.

Resulta primordial la labor divulgativa de estos resultados, que lo será, según nos comunican desde el COA de Huelva, mediante Jornadas, remisión del Estudio Estadístico a todos los Ayuntamientos, Colegios Profesionales, Diputación Provincial y Juzgados de lo Contencioso-Administrativo, así como la programación de conversaciones posteriores con los Secretarios y Técnicos Municipales sobre concretos aspectos detectados, bien de incumplimiento, bien de interpretación, en su ámbito local. 

[411] INFORME DE TENDENCIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO. ENERO 2015

Compartimos un nuevo Informe "Tendencias del Sector Inmobiliario", cerrado con datos del 7 de enero de 2015. Como titular más relevante, destacamos el hecho de que el valor de la vivienda parece haber tocado suelo en el último año. Así mismo, y tal y como se refleja en el análisis cualitativo recogido en el Índice de Confianza de ST Sociedad de Tasación, continúa la senda de ligera mejora por octavo trimestre consecutivo. La información completa del Informe realizado la podeis consultar a través del siguiente enlace:

Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación - Tendencias del Sector Inmobiliario. 

Como sabéis, en este trabajo se incluyen los valores de mercado actualizados de todo tipo de vivienda, segmentados por calidad, número de dormitorios, Comunidad Autónoma y principales capitales de provincia, aportando variaciones desde máximos históricos, así como tendencias observadas durante los tres últimos años. Además, se ha incorporado el índice de esfuerzo inmobiliario, definido como el número de años de sueldo íntegro que un español necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, en función de su lugar de residencia.

Asimismo, os recordamos que tenéis disponible en una nueva página web la actualización correspondiente al año 2014 del informe "Estudio Comparativo de las Viviendas Protegidas en España", realizado por ST Sociedad de Tasación. Se trata de un trabajo elaborado por sus técnicos en valoraciones, relativo a las viviendas protegidas tanto a nivel estatal como a nivel autonómico.

[410] LOS DIEZ MANDAMIENTOS DEL ARQUITECTO

Fuente: Martínez Vidal Design Office 

Últimamente noto una preocupante tendencia a dibujar sin “pensar”. A veces se persigue la belleza sin considerar que dentro de lo construido van a vivir seres humanos. O animales. De hecho, muchos animalitos no aguantarían las condiciones infrahumanas en las que malviven algunos habitantes de los recintos de diseño.

Después de analizar cientos de obras, repasar muchos proyectos y corregir otros tantos, tengo claro que hay que trabajar cada recinto para que sea único. Sin querer ofender a ningún cristiano, Dios me libre, voy a formular mis mandamientos del arquitecto con sentido común. Seguro que muchos os identificareis con ellos.

1. AMARAS A MIES VAN DER ROHE SOBRE TODAS LAS COSAS.

Ni Le Corbusier ni Frank Lloyd Wright han conseguido llegar tan lejos. Lo que algunos podeis considerar una herejía, yo lo creo una evidencia. Hoy en día, la Casa Farnsworth es la inspiración más repetida en todas las viviendas del mundo. Y en otras tipologías.

2. NO TOMARÁS EL NOMBRE DEL “PASILLO” EN VANO

Por favor, basta de circulaciones que no van a ningún lado. Un pasillo sirve para ir de una habitación a otra, igual que una calle se usa para moverse de un edificio a otro. Si no tiene un uso adicional (almacenaje, mirador, zona de estudio) no sirve para nada. Mengua la superficie útil. No a las dobles circulaciones. No funcionan. Restan espacio vital.

3. SANTIFICARÁS LA MÉTRICA

Regla de oro: la superficie de un espacio ha de ser directamente proporcional a la cantidad de tiempo que el individuo permanece en él, y al número de personas que potencialmente pueden estar al mismo tiempo. Esto vale para una sala de estar, para el vestíbulo de un edificio público y para un baño.

4. HONRARÁS AL ENTORNO Y AL ACCESO

No es lo mismo hacer una vivienda en la montaña, que en un bosque, o en la playa. Ni se deben usar los mismos materiales, ni se debe plantear la misma fachada, ni se tiene que proyectar la misma distribución.

5. NO INVENTARÁS (A NO SER QUE TE CONSIDERES MEJOR QUE LOS DEMÁS)

Llevamos siglos de historia de la Arquitectura. Muchas de las cosas que crees que son originales, datan de hace décadas. Échale un vistazo a Plataforma de Arquitectura, al menos, antes de lanzarte al vacío. Investiga si no quieres meter la pata en un programa de necesidades nuevo. Mejor adaptar con gracia que inventar con desgracia.

6. NO PROYECTARÁS CON AUTOCAD

Empezar a plantear un proyecto con el ratón en la mano es un delito. Se pierde la idea global. No se piensa. Se cometen errores garrafales. Pedid una Moleskine para Reyes.

7. NO REPETIRÁS (VISTAS EN 3 DIMENSIONES)

Elige las vistas estrictas de tu proyecto mostrando lo indispensable. No levantes un modelo tridimensional para enfocarlo desde seis enfoques distintos. Nos interesa uno sólo. Los periodistas ponen una sola foto ilustrativa en sus artículos periodísticos. No seas redundante.

8. NO IMITARÁS A LO FALSO ANTIGUO NI COPIARÁS (EN RESTAURACIÓN)

No te inspires en la casa de al lado si data del XVIII. No hagas balaustres a lo “Ubrique”. Haz Arquitectura de tu tiempo. Los góticos no copiaban a los románicos. Trata de armonizar y no de imitar si no quieres crear un parque temático.

9. NO USARÁS EL VIDRIO, NI LOS MUROS CORTINA, A DIESTRO Y SINIESTRO

El vidrio, o más bien la propiedad de la transparencia, hace que los edificios se integren en cualquier entorno. Abrimos grandes huecos y la luz entra a raudales en la vivienda. Por la noche, sin embargo, el recinto iluminado se convierte en “iluminador” por la luz artificial.

Pero se ha abusado del vidrio en climas cálidos, orientaciones poco adecuadas (sur, poniente) y sin ningún objetivo específico (está bien ubicar ventanas siempre que tengamos el mar en frente, pero hay lugares donde no conviene estar tan expuesto a las inclemencias del tiempo).

10. NO CODICIARÁS LOS PREMIOS AJENOS

Piensa un poco más en la personita que va a vivir dentro de la casa y un poco menos en publicar en el Croquis. Crea espacios habitables, ventilados, bien acondicionados. Si quieres experimentar, adelante. Pero trata de que no viva nadie dentro.

[409] CARTA A LOS REYES MAGOS DE UN ARQUITECTO

Queridos Reyes Magos:

Un año más os escribo una carta con la ilusión del niño que sigo siendo. Esa ilusión que hace que me despierte cada mañana convencido de que puede haber un mundo mejor y que tengo todo en mi mano para cambiar las cosas.

Siempre aprovecho este momento para reflexionar sobre mi comportamiento durante el año y que vosotros juzguéis si soy merecedor de algún presente o no.

En términos generales, creo que he sido bueno:

- He sido muy paciente con mis clientes, escuchándoles siempre con atención con la mejor de las sonrisas en la cara. Todo esto sin perder la calma cuando les explico por cuarta vez que aunque su “cuñao” hace unas “ñapas” muy “apañás” y siempre tiene mucho cuidado, es necesario hacer el estudio de Seguridad y Salud.

- He intentado ayudar a mi prójimo en todo lo posible, como cuando mi compañero estaba agobiado con una entrega y le pregunté a las siete de la tarde si podía ayudarle con algo. “Hay una pequeña cosa que puedes hacer si quieres”-respondió. Bueno, esa pequeña maqueta me llevó terminarla hasta las 5 de la mañana y finalmente ese concurso no sé ganó… ¡Pero qué risas que nos echamos esa noche!

- Me he comportado siempre con dignidad y profesionalidad, aún cuando después de estar trabajando con ilusión en ese proyecto durante un par de meses sin ver un solo euro y siempre con el beneplácito y apoyo del cliente, al final él decide que va a hacer el proyecto con una cuñada diseñadora de interiores que le sale mucho más barata.

- He intentado no pensar mal de los demás. Como cuando vi una oferta en la Bolsa de empleo del COAM en la que buscaban a un arquitecto con 10 años de experiencia, máster, tres idiomas y experiencia en grandes estudios europeos. Ofrecían 1000 euros BRUTOS al mes. Pero yo me lo tomé como que era una errata.

- Siempre intento ser optimista, aún a pesar de saber que el 90% de los compañeros por debajo de 35 años están en el paro. He escuchado mucho aquello de que crisis en chino significa oportunidad, aunque a veces pienso que eso sólo es en China, porque en España sigue siendo sinónimo de putada. A pesar de todo, intento mirar al futuro con ánimo.

- He sido fiel a mis ideas a pesar de las presiones a las que haya podido ser sometido. Como decía Gary Cooper en “El Manantial”, yo tengo clientes para poder construir, no hago proyectos para poder tener más clientes.

- Le intenté explicar a mi jefe que hice todo lo posible para proteger su detalle durante la obra.

Por todo esto, creo que soy merecedor de los regalos que os escribo a continuación. No pretendo que me traigáis la lista completa, pero sólo os pido que tengáis estos presentes en cuenta:

-Traed sabiduría a los políticos para hacerles comprender que un arquitecto no es lo mismo que un ingeniero y viceversa.

-Dad moral a las empresas para que no contraten a arquitectos titulados por menos de lo que cobra un repartidor de pizzas.

-Haced ver a los clientes que los arquitectos no somos los malos de la película, si no apasionados de nuestro arte. Un arte que nos han enseñado a que sea realizable y encuadrado dentro de un presupuesto asequible.

-Regalad optimismo al gremio, porque solamente trabajando hombro con hombro y de forma honesta, seremos capaces de salir adelante.

-Brindad valor a todos aquellos que dejan todo atrás para buscarse la vida en el extranjero.

-Dad fortaleza a los que se quedan para que sean capaces de mejorar la situación.

Os pido que tengáis consideración hacia lo que os he pedido en esta carta. Espero que este 2014 sea recordado como el comienzo de un nuevo futuro lleno de optimismo.

Firmado,

Un arquitecto español cualquiera.
Fuente: Arquitectura para el público 

[408] FELIZ NAVIDAD 2.0

Los tiempos cambian pero los sentimientos perduran. Desde blogdelaunion queremos desear a todos nuestros seguidores una feliz Navidad. Video  vi

[407] JORNADAS TÉCNICAS ACCESIBILIDAD VIA STREAMING

Jornada Técnica Accesibilidad: Acción a 360º

En el momento actual es importante revitalizar las políticas municipales en accesibilidad, condicionadas por la crisis durante los últimos años. No sólo se trata de atender al cumplimiento de las exigencias legales en la materia sino también de tomar conciencia de que la accesibilidad afecta a todas las personas que en su ciclo de vida pasan por diferentes situaciones.

Con esta idea, la FEMP y la Fundación ACS han organizado la Jornada Acción 360º, dirigida a todos los actores implicados en la materia. El evento se celebrará en la sede de la Federación.

Organizan:

FEMP y Fundación ACS

Información:

Area de Movilidad y Territorio de la FEMP

Telèfono: 91 364 37 00

Mail: myt@femp.es

Lugar:
Madrid, 17 y 18 de diciembre de 2014

PROGRAMA

ENLACE STREAMING 

[406] EL HURBANISMO

.../... Cuando acabé la carrera tuve la suerte de empezar a trabajar en seguida como arquitecto en mi pueblo. Recuerdo que una vez fui al ayuntamiento a preguntarle unas dudas a la arquitecta municipal, pero no estaba (era una honorífica que iba un día a la semana, cuando podía) y me atendió directamente el alcalde (que, como todos los alcaldes que he conocido en mi vida, era un arquitecto amateur). Sacó una de esas clásicas carpetas azules de cartón que llevan unas gomitas en las esquinas para mantenerse cerradas. Con rotulador negro tenía escrito: "Hurbanismo".

Me llamó muchísimo la atención y lo pasé regular discutiendo las condiciones de aprovechamiento de una parcela con aquella eminencia.

Pero ahora lo entiendo perfectamente: El alcalde era el primero de la historia de mi pueblo que tenía ese nuevo concepto en su mente como algo muy importante, y estaba fascinado con él. Por eso le había puesto una H. Y no lo había escrito con v, sino con b (b alta), por lo mismo.

El Hurbanismo era algo nuevo, algo de gran prosopopeya e importancia. El Hurbanismo abría una etapa decisiva en la historia de mi pueblo.

Curioso, porque esa voz, "hurbanismo", es una de las más interesantes de nuestra lengua carpetovetónica, y tiene dos fascinantes corolarios:

1. Crea el concepto de "valor residual", porque con el hurbanismo es imposible saber el valor de un suelo, y se hace al revés, empezando por el final y restando valores diversos para que el del suelo sea "lo que quede", un residuo. Esto hace que se pase de aquel valor de repercusión del 20 o 30% a uno del 60%, del 70%, y subiendo hasta el estallido final.

2. El sistema está establecido de tal manera que si tienes tierras (de secano o de regadío, o incluso eriales yermos; eso ahora da lo mismo), una mera decisión administrativa te pueda hacer rico. El sistema, por lo tanto, es corruptógeno desde su misma concepción.../...

Extracto del brillante artículo de nuestro compañero Jose Ramón Hernandez Correa publicado en Arquitectamos locos?

[405] EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DECLARA LA NULIDAD DEL INCISO "HASTA UN MÁXIMO DEL DOBLE" DEL ARTÍCULO 23, 1.a) DE LA LEY ESTATAL DE SUELO

El Tribunal Constitucional, mediante Sentencia 141/2014, de 11 de septiembre de 2014 (BOE del 7 de octubre de 2014) acaba de declarar la nulidad del inciso “hasta un máximo del doble” del artículo 23.1,a) del Texto Refundido de la Ley estatal de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. 

Este artículo 23 de la Ley de suelo es el que se refiere a la valoración del suelo rural. Atendiendo a la importancia que dicho artículo tiene en las funciones de los arquitectos en general, y especialmente de los arquitectos municipales, reproducimos el texto de la Ley, y la motivación del Tribunal Constitucional para anular dicho inciso.

La Ley de suelo, tanto en su versión del año 2007 como en la del año 2008, ha sido objeto de 6 recursos de inconstitucionalidad, que han concluido con una Sentencia que ocupa 86 páginas del BOE. La Sentencia tan solo anula el inciso mencionado de 5 palabras. Sin embargo ha tenido el voto particular de 4 Magistrados de entre los 11 que han votado, los cuales muestran su disconformidad con algunos fundamentos de derecho de la Sentencia.

Para mejor comprensión del asunto, reproducimos el famoso y discutido artículo 23 de la Ley de suelo, y la argumentación del Tribunal Constitucional para anular el inciso “hasta un máximo del doble”.

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Artículo 23. Valoración en el suelo rural.
1. Cuando el suelo sea rural a los efectos de esta Ley:
a) Los terrenos se tasarán mediante la capitalización de la renta anual real o potencial, la que sea superior, de la explotación según su estado en el momento al que deba entenderse referida la valoración. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados para su cálculo y se descontarán los costes necesarios para la explotación considerada.
El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el correspondiente expediente de valoración, todo ello en los términos que reglamentariamente se establezcan.

SENTENCIA 141/2014 DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL, DE 11 DE SEPTIEMBRE DE 2014.

Fundamento de derecho 9, página 78 de la Sentencia en el BOE.

Con todo, cabe afirmar que el sistema de valoración a efectos indemnizatorios que parte del criterio de la capitalización de rentas, modulado en atención a otros factores, es un sistema que incorpora criterios acordes con la idea del valor real o económico del bien y que, en principio y en abstracto, puede ofrecer un proporcional equilibrio entre el daño sufrido y la indemnización correspondiente, en línea con la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (SSTDEH de 24 de abril de 2003, caso Yıltaş Yıldız Turistik Tesisleri A.Ş. contra Turquía, y de 6 de diciembre de 2011, caso Anastasakis contra Grecia). No obstante la propia ley reconoce que en determinadas ocasiones este criterio general puede no llegar a reflejar correctamente el valor real del bien. Así, la disposición adicional séptima del texto refundido autoriza que el tipo normal de capitalización de la renta anual real o potencial de la explotación a que se refiere su artículo 23.1 pueda ser corregido —a través de la Ley de presupuestos generales del Estado en la redacción original de 2008, o mediante desarrollo reglamentario en la redacción vigente— cuando el resultado de las valoraciones se aleje de forma significativa respecto de los precios de mercado del suelo rural sin expectativas urbanísticas. Es así como la norma impugnada permite corregir al alza el valor obtenido por la capitalización real o potencial de la renta en función de factores objetivos de localización del terreno.
No obstante, respecto de dichos factores, el art. 23.1 prevé un máximo o límite a la corrección de la valoración del suelo, que incorpora un tope máximo fijo que no se halla justificado, que puede resultar inadecuado para obtener en esos casos una valoración del bien ajustada a su valor real y que, en consecuencia, puede impedir una determinación de la indemnización acorde con la idea del proporcional equilibrio, razones por las cuales el inciso «hasta el máximo del doble» del párrafo tercero del art. 23.1 a) ha de reputarse contrario al art. 33.3 CE.
FALLO
En atención a todo lo expuesto, el Tribunal Constitucional, POR LA AUTORIDAD QUE LE CONFIERE LA CONSTITUCIÓN DE LA NACIÓN ESPAÑOLA,
Ha decidido
2.º Declarar la inconstitucionalidad y, por tanto, la nulidad del inciso «hasta un máximo del doble» del art. 22.1 a), párrafo tercero, de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo y del art. 23.1 a), párrafo tercero, del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por Real Decreto legislativo 2/2008, de 20 de junio.

PERE-JOAN TORRENT RIBERT
Abogado. Máster en gestión y derecho local.

[404] ARQUITECTOS Y Mc DONALD´S

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha dictado sentencia de fecha 24 de junio de 2014 estimando la demanda presentada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla contra el otorgamiento de una Licencia Urbanística por parte del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira para un edificio exento destinado a restaurante Mc Donald's, declarando nula la licencia concedida con base en un proyecto redactado por ingeniero técnico industrial, fundamentando dicha resolución en que los técnicos competentes para proyectar esta clase de edificios, son los arquitectos superiores. 

De la sentencia destacamos lo siguiente: 

[…] TERCERO.- El recurso de apelación recoge una resolución de la Sala de Extremadura, de 26.2.2013, que se hace eco de una STS (sentencia Tribunal Supremo), reproducción de otras muchas, y que resuelve la cuestión de forma definitiva. En ella se afirma: "Tal tiene declarado esta Sala en prácticamente unánime continuidad temporal, las construcciones destinadas al uso público, al destinarse a las viviendas, han de ser proyectadas por Arquitectos Superiores, como atinentes a su natural competencia en edificaciones, exigencia que se acentúa en el caso de viviendas o construcciones de uso público [se trataba de la construcción de una cafetería] de carácter permanente, valor esencial por el que ha de velar la Administración, lo que explica y determina que cualquier duda que pueda plantearse sobre la naturaleza y estructura del edificio, ha de resolverse en el sentido de estimar la competencia de los titulados específicamente determinados para la construcción de viviendas o edificios destinados al uso público como son los Arquitectos Superiores…" […] 

Dicha Sentencia es firme y en su ejecución, deberá procederse a la legalización de las obras con un proyecto suscrito por arquitecto.

[403] ¿QUE FUE DE LOS ARQUITECTOS?

Éramos tan inocentes,
tan comunes y corrientes,
chicos y chicas de barrio
que siguiendo el calendario
y después del bachiller
apostamos el plumier
a la carta más segura,
empezar una carrera
con glamour y con solera,
por ejemplo, arquitectura.

Aprendimos el oficio
sin juicio ni beneficio
proyectando bibliotecas,
estaciones, mediatecas,
¿Y la gente…?¿dónde vive?
Calla niño, suma y sigue:
aeropuertos, voladizos,
estructuras con alardes,
palacetes de Pedralbes
y puentes resbaladizos.

Y salimos a la calle
con el cuaderno en el talle
jersey negro y cuello alto
para tomar por asalto
la vida de algún cliente
y plantarla de repente
impresa en papel couché
con pulcras fotografías
de habitaciones vacías
y cierto aire holandés

Hasta que un decreto aciago
aprobose en este pago
y del mar hasta la sierra
cayó sobre nuestra tierra
todo el peso de la ley
(del suelo, como sabéis)
y cubriose de cemento
el bosque y la plantación
como plaga o maldición
del antiguo testamento.

Y empezó la sinfonía.
Nos sumamos a la orgía
de hipotecar las ciudades.
La compra de voluntades
de alcaldes avariciosos
que vendían la piel del oso
en nombre del urbanismo
y del brazo de un pocero,
conduciendo por dinero
los corderos al abismo.

Y al final llegó la aguja
que reventó la burbuja
y mandó a los del cuaderno
a los cuarteles de invierno…
¿Qué fue de los arquitectos?
Preguntan desde hace tiempo
amigos y familiares
que han seguido con su apoyo
aguantándonos el rollo
a pesar de los pesares

Algunos son funcionarios,
otros siguen de becarios,
informantes, tasadores,
peritos o consultores
al servicio de los bancos,
otros insisten con zancos
en falsear su estatura.
¿Qué fue de los arquitectos?
o para ser más correctos
¿Qué fue de la arquitectura?

¿Y del recién titulado?
el fruto del nuevo grado
que para encontrar trabajo
tuvo que irse al carajo
a un exilio vagabundo,
arquitectos por el mundo,
del Brasil a la Saudí
de Singapur a Dubái
preguntando por skype
qué demonios hago aquí.

¿Y arquitectas? ¡qué ironía!
cuando ya eran mayoría
tras dejarse los ovarios
en papeles secundarios
y ascendieron en la lista
de esta profesión machista,
sin dejar de ser mujeres,
les cambiaron los enseres
y las hicieron bajar
de la cresta de las olas
para servir coca-koolhaas
tras la barra de algún bar.

¿Qué fue de los arquitectos?
Aquí estamos, en directo.
A golpe de poesía
como manda la utopía.
En rupturas y reformas,
en corralas, plataformas…
en barrios, en asambleas,
o reciclando azoteas.
Abriendo luz en un muro,
desnudando trampantojos,
o evitando el desalojo
por desahucio del futuro.

Estamos aquí y ahora.
En persona, sí señora.
No somos flor de verano
ni ramo de crisantemos,
ni dioses ni mayordomos.
Como dijera Galeano:
sólo somos lo que hacemos
para cambiar lo que somos.

Dijo la literatura:
“Saber con intención recta
los aciertos asegura”.
Arquitectos y arquitectas:
hace falta Arquitectura.

IDEA ORIGINAL: Luis Pastor ¿Qué fue de los cantautores?
TEXTO VERSIONADO: Vicente Díaz y José María López
Fuente: http://www.arquypielago.com/revistamargenes/que-fue-de-los-arquitectos/

[402] LA PIEZA CLAVE ES LA LEY DE EDIFICACIÓN

La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), aprobada en 1999, con un amplísimo respaldo parlamentario y profesional, constituye la norma básica esencial que regula el proceso edificatorio en España. Después de 15 años de su aprobación, la Ley ha demostrado ser una norma útil y necesaria. Útil para la mejora de la calidad edificatoria en aspectos tan esenciales como la funcionalidad, la habitabilidad, el ahorro energético y la protección del medioambiente. Y necesaria, para garantizar la seguridad física de las personas. Otorgó además confianza en el sector y supuso una significativa reducción de conflictos profesionales y los agentes dando respuesta a las demandas de la sociedad.

Su promulgación supuso la consolidación de un modelo profesional que, asentado sobre una adecuada y precisa delimitación de atribuciones profesionales, se caracteriza para la Arquitectura por una formación transversal e integral, que comprende competencias técnicas, artísticas y humanistas, que capacitan para la concepción, el desarrollo y la dirección de proyectos arquitectónicos, que permiten construir espacios habitables, confortables y seguros e incorporar valores estéticos, tecnológicos y medioambientales. De esta manera se hará posible la protección del patrimonio arquitectónico e histórico construido y un desarrollo sostenible de nuestras ciudades.

La LOE da seguridad jurídica, ordena el proceso edificatorio, protege a los consumidores y usuarios y contribuye también decisivamente a la competitividad internacional de la Arquitectura española, que destaca por su valor tecnológico y urbanístico. La nueva economía, que se basa justamente en valores como la especialización competitiva y el desarrollo tecnológico, tiene un buen referente en este modelo. Pues bien, sobre todo ello, se cierne una grave amenaza: el Anteproyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales y su previsión de creación de un Grupo de Trabajo a través del cual, en defectuosa técnica normativa, como ha señalado el Consejo de Estado, se pretende revisar una ley sectorial como la LOE. Todo ello sin justificación objetiva, sin razón objetiva alguna, sin existir demanda social y en grave quiebra de las garantías señaladas del modelo de la LOE. Con opacidad.

Las atribuciones profesionales que la LOE otorga a los arquitectos y su defensa no es una cuestión corporativa. Lo que está en juego es mantener la estructuración de un sector en gravísimas dificultades, regulado por la LOE, y que, entre otras cosas garantiza que la arquitectura la realicen los arquitectos. Al igual que la Ley de Ordenación de las Profesiones Sanitarias, asegura que la medicina la realicen los médicos y la Ley Orgánica del Poder Judicial, determina que la Abogacía la ejerzan los abogados.

Todas ellas, profesiones que requieren una regulación, basada en la cualificación profesional, en la formación y en la especialización, que garantice la adecuada prestación de los servicios en beneficio de sus destinatarios, teniendo en cuenta la trascendencia de los mismos y los intereses generales que representan. Son los arquitectos pues, los profesionales que por su formación y cualificación han de desarrollar las competencias propias de la arquitectura: el proyecto arquitectónico, elemento esencial en el proceso edificatorio, sólo puede ser realizado por quien reúne la formación y la cualificación profesional requerida.

Tenemos pues los arquitectos sólidas razones, las estamos exponiendo y difundiendo y seguiremos haciéndolo. Defenderemos con todos nuestros medios y en todas las instancias posibles el modelo de la LOE, un modelo que fomenta la competitividad exterior y que asegura la estabilidad del sector. La LOE es sinónimo de estabilidad, calidad, garantía y profesionalidad, cuatro conceptos a los que los arquitectos y la sociedad españoles no estamos dispuestos a renunciar, en contra de lo que pudiera plantear el Anteproyecto de Ley de Colegios y Servicios Profesionales. Y por supuesto, estamos también a favor de una regulación adecuada de los Colegios Profesionales, reafirmando su componente esencial de Corporaciones de Derecho Público, de unas Corporaciones trasparentes, territorializadas y eficaces, en cuya línea se encuentran los Colegios de Arquitectos respetando por supuesto los principios de libertad y competencia en el ejercicio profesional.

Resulta inaceptable es que se pretenda revisar una ley sectorial como la LOE a través de una Ley de Colegios y Servicios Profesionales, que por su propia naturaleza tiene otro objeto y finalidad. Porque las buenas leyes no amenazan, deciden.

Así pues asegurar el presente y el futuro de nuestro sector y del modelo especializado y competitivo que representa hoy la Arquitectura española es defender la LOE. En ese empeño y con ese objetivo, los arquitectos españoles vamos a estar de manera comprometida, enérgica y permanente. Hasta el final.

Jordi Ludevid i Anglada. Presidente del CSCAE

Artículo publicado el 28 de junio de 2014 en El Economista

[401] INFORME SOBRE LOS SERVICIOS DE ARQUITECTURA EN ALEMANIA

En los últimos años se constata un claro interés de arquitectos españoles por ejercer su profesión en Alemania, ya sea prestando sus servicios desde España o como arquitectos residentes en Alemania. 

Esta situación es sin duda consecuencia tanto de la grave situación del mercado laboral español, especialmente en profesiones ligadas a la construcción, como de la bonanza del mercado laboral alemán, con una tasa de desempleo históricamente baja. 

Aunque no existen datos concluyentes al respecto, una encuesta sobre la situación laboral de los arquitectos del sindicato SArq pone de relieve que Alemania es el primer destino de expatriación para arquitectos españoles, ya que en torno al 16% de los arquitectos que deciden buscar empleo fuera de España eligen Alemania como país en el que ejercer su profesión.

En base a la directiva 2005/36/CE, cualquier arquitecto español puede prestar desde España servicios de arquitectura en Alemania o bien puede acceder al ejercicio de la profesión como arquitecto residente en Alemania en las mismas condiciones que un titulado en Alemania.

El presente estudio aborda de forma práctica las cuestiones relativas al ejercicio a la prestación de servicios de arquitectura en estas dos modalidades.

Asimismo, este informe tiene como objeto dar a conocer a los arquitectos españoles la realidad de la profesión en Alemania, mostrar las oportunidades de negocio en el área de la construcción que desde esta Oficina Comercial vemos como más plausibles, así como dar pautas y recomendaciones para tener éxito en la búsqueda de clientes, ya sea prestando el servicio desde España o como residentes en Alemania.

Ir a la página de descarga del informe 

[400] MESA REDONDA SOBRE LA LSCP EN LA ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA DE SEVILLA

Interesante mesa redonda sobre la LSCP en donde participan representantes de la Universidad y de los Colegios Profesionales asi como otros arquitectos que están siguiendo muy de cerca los acontecimientos sobre esta nueva ley.

XIV SEMANA CULTURAL ETSA de Sevilla 2014
Título: Mesa Redonda LSCP
Intervienen:
5:30 Narciso Vazquez. Director de la ETSA Sevilla
30:05 Paco Marquez. Profesor de la ETSA Sevilla
51:01 Ángel Diaz del Río. Decano del COA Sevilla
1:12:41 Jose María Echarte. Arquitecto
1:34:56 Ana Coronado. Arquitecta
Fecha y lugar de celebración: 13 de mayo de 2014. E.T.S. Arquitectura de Sevilla
ver vídeo

[399] SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE ANDALUCÍA SOBRE COMPETENCIA PARA REDACTAR PROYECTOS DE NAVES INDUSTRIALES

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha dictado recientemente dos sentencias, 3 de marzo y 24 de abril de 2014, en las que confirma, en ambos casos, la denegación por parte de los ayuntamientos de Osuna (Sevilla) y de La Rinconada (Sevilla) de sendas licencias de obras para la construcción de nave industrial con proyecto redactado por arquitecto técnico, mediante la aplicación de la jurisprudencia consolidada que declara que los arquitectos técnicos carecen de competencia para proyectar y dirigir naves industriales, confirmando los argumentos expuestos por el COA de Sevilla en estos procedimientos. 

Declara el TSJA que para valorar la competencia del proyectista lo relevante no es su preparación técnica sino su competencia legal, ya que la posesión de conocimientos técnicos y prácticos no es suficiente para atribuir a un determinado titulado la competencia para suscribir proyectos, dado que a la capacitación técnica tiene que sumarse la habilitación legal. 

El TSJA aclara en estas sentencias que los arquitectos técnicos sólo pueden redactar proyectos que, con arreglo a la legislación vigente, no precisen de proyecto arquitectónico, es decir las obras menores, definidas por el Tribunal Supremo como las que por su sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, consisten normalmente en pequeñas obras de simple reparación, decoración, ordenación o cerramiento. 

Destacar la declaración que realiza el TSJA en las dos sentencias en el sentido de advertir que las Administraciones Públicas pueden incurrir en responsabilidades, si aceptan interpretaciones de la Ley que resulten expansivas de las atribuciones de los arquitectos técnicos.

Descargar sentencia TSJA Osuna 
Descargar sentencia TSJA La Rinconada  

[398] TALLERES PARA ARQUITECTOS MUNICIPALES

Os informamos de una actividad formativa promovida por la Agrupación de Arquitectos al Servicio de las Administraciones Públicas del COA de la Comunidad Valenciana que consideramos muy interesante difundir para su realización en otros Colegios de Arquitectos.

El tema a tratar en este primer taller será el de la responsabilidad del arquitecto municipal y su situación frente al resto de estamentos y personal del ayuntamiento: funciones, diversidad de situaciones laborales, responsabilidades. 

Se debatirá sobre la necesidad de reconocimiento de su trabajo, puntos débiles, influencia de su situación laboral; relación con otros trabajadores y conocimiento de su función, como Secretario e Interventor; cómo afrontar presiones, límites; cómo y de qué manera pedir ayuda, respaldo y asesoramiento; recordar ciertos principios; comentar problemas comunes.

La actividad formativa que se presenta responde a la necesidad de fomentar la comunicación y conocimiento mutuo entre los arquitectos que trabajan en la administración pública, principalmente los arquitectos municipales, creando un espacio donde puedan compartir sus dudas y problemas, así como exponer sus experiencias, tratando de contrarrestar la situación de aislamiento y soledad que en muchos casos les aqueja. 

Para ello, los talleres se alejan de patrón expositivo de un curso tradicional, y tratan de dar un paso más allá, que es el de compartir la aplicación práctica, y las problemáticas comunes más allá de los contenidos técnicos de nuestra profesión, planteando la unificación de criterios cuando proceda, y alcanzando incluso las cuestiones que tienen que ver con su función en la administración, y su relación con el resto de estamentos y personal de la misma. 

Por tal motivo el taller tendrá un formato muy participativo, a modo de sesiones de trabajo conjunto, centradas sobre el tema concreto del taller, con un coordinador-moderador, y se desarrollará de la manera siguiente: 

FASES DEL TALLER: 

■ 1. Exposición del tema y su problemática por el coordinador (5-10 minutos) 

■ 2. Presentación de los participantes (5 minutos) 

■ 3. Debate, puesta en común entre los participantes en el taller, moderada por el coordinador. (75 minutos) 

■ 4. Elaboración de conclusiones (30 minutos) 

más información

[397] 19-22/05/2014. ARQUITECTOS SE ENCIERRAN CONTRA LA LSCP EN LA SEDE DEL COAM

ir al video en youtube

[396] VIDEO COMPLETO DE LA ASAMBLEA DEL CACOA CELEBRADA EL 22/04/2014 SOBRE LA LSCP

Aplaudimos la iniciativa del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos CACOA de difundir por vídeo la asamblea extraordinaria celebrada el pasado dia 22 de abril de 2014. Esperemos que esta acción sea el comienzo de otras muchas de otros tantos Colegios y Consejos de abrirse a todos los arquitectos y a la sociedad en general. 

[395] UN COLEGIO QUE VELE POR LA DIGNIDAD DE LA PROFESIÓN DE ARQUITECTO

En un momento complicado por la situación económica, el continuo e incesante cambio de las Normativas de aplicación, la competencia interna ( a veces desleal ) y sobre todo externa (más que nunca desleal) con otras disciplinas adyacentes y la falta de cohesión entre los arquitectos, es el Colegio quien debe cerrar filas con sus colegiados y replantearse interiormente como y de qué forma el Arquitecto “de a pie” tiene que salir a la calle a afrontar toda esa problemática.

Al fin y al cabo es dar soluciones, anticipándose, siempre anticipándose. Intentando que los colegiados encontremos un apoyo real, con la máxima asistencia jurídica, documental, administrativa y laboral, dentro de un contexto de sostenibilidad para todas y cada una de las acciones.

Ante la sociedad y ahora más que nunca,

NO quiero estar al margen de las ciudades y ciudadanos que las habitan, 

NO quiero ser el profesional que se prostituye ( con todos mis respetos a dicha profesión ) por intentar cerrar un encargo, 

NO quiero ser reconocido como el último profesional que queda cuando el Promotor y el constructor han desaparecido y alguien tiene que pagar los platos rotos ( la famosa RESPONSABILIDAD que no se puede pagar con dinero, aunque nosotros paguemos y mucho ), 

NO quiero dejar de pensar nunca que nuestro “arte “ (¿) es el único que obligamos a ver y observar a nuestros vecinos, 

NO quiero estar fuera de los diálogos de las asociaciones de vecinos y barrios cuando hablan de urbanismo, bienestar y ciudad, 

NO quiero ser el “personaje” que ridiculiza el promotor con su vecino por no aparecer durante toda la obra,

NO quiero olvidar que las personas habitan en ideas concebidas desde nuestras cabezas, 

NO quiero ser reconocido como las grandes estrellas en su mundo divino, 

NO quiero ser el “ de los papelitos “ para que le den la licencia a alguien, 

NO quiero ser el técnico carente de herramientas para afrontar mi trabajo cuando otros ya se han puesto en marcha mucho antes, 

NO quiero tirar la toalla por no saber reaccionar a tiempo ante los nuevos retos, 

NO quiero disminuir la calidad de mis proyectos solo para ser más competitivo (eso NUNCA), 

NO quiero que el promotor vea más necesario y fructífero el trabajo de cualquier industrial o proveedor que el nuestro cuando somos nosotros quien estamos desde la gestación hasta el final …

La mayor parte de culpa la tenemos los propios Arquitectos por haber actuado en algún momento sin respetar las normas y la ética de la verdadera profesión, pero la otra parte es el conjunto (llámese Colegio) quien debe remar más que nadie y desde antes de la salida para mostrar a la sociedad qué hacemos y porqué nos dedicamos a “esto”, velando por la dignidad de la profesión, a pie de calle, permitiendo que la sociedad descubra nuestro trabajo sin hermetismos, intentando hacer desaparecer lo juicios preconcebidos e incluso si puede ser la excesiva filosofía intraducible que acaba por aburrir.

Javier Girones. Arquitecto

Fuente 

[394] MARTES 22 DE ABRIL A LAS 11:30 EN GRANADA. ASAMBLEA CACOA. LOS ARQUITECTOS ANDALUCES FRENTE A LA LSCP. SÍGUELA POR STREAMING

Video streaming by UstreamIr al video

[393] CÓDIGOS DE URBANISMO ESTATAL Y ESPECÍFICO POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS EN EL BOE

La Agencia Estatal BOE, con el objetivo de favorecer el conocimiento del ordenamiento jurídico español, ha puesto en marcha nuevos servicios que nos permitirá acceder a la legislación vigente de forma sencilla, gratuita y personalizada.

La página BOE.es pone a nuestra disposición las siguientes posibilidades, que nos invita a conocer:

■Base de datos de legislación que incorpora el texto consolidado y permanentemente actualizado de las normas vigentes y de sus distintas versiones temporales.

■Nueva colección de Códigos Electrónicos en PDF y ePUB que podremos descargar en nuestro ordenador, tableta o teléfono móvil y, si lo deseamos, adquirir en versión impresa desde la propia página web.

Estos códigos, permanentemente actualizados, recopilan la legislación vigente de los distintos ámbitos del derecho español: constitucional, civil, administrativo, penal, procesal, mercantil, social, tributario y financiero. Los títulos disponibles se irán ampliando progresivamente hasta abarcar todos los sectores del ordenamiento. Además, con una sencilla alerta en nuestro correo electrónico, seremos avisado de cualquier cambio y podremos descargar la nueva versión.

El BOE a la carta es un servicio para facilitar el acceso a la información el mismo día que ésta se publica en el boletín oficial y que nos permite recibir avisos en nuestro correo electrónico sobre una materia, norma, convocatoria o anuncio de nuestro interés. Incluso podemos crear una alerta con cualquier palabra o frase del texto publicado, por ejemplo, la denominación de una localidad.

Confíando en que estos nuevos servicios que os presentamos resulten de vuestro interés, os invitamos a probarlos. Además, no dudeis en hacer  llegar al BOE, las sugerencias que estimeis oportunas, que les ayudarán seguro a mejorar el servicio público que presta la Agencia.

Consideramos que para nuestros seguidores puede resultar de especial interés los códigos de urbanismo estatal y específico por comunidades autónomas. Estos Códigos, gratuitos y permanentemente actualizados, recopilan la legislación vigente en la materia.

Nota de blogdelaunion: En el Código de Urbanismo estatal aparecen como derogados numerosos artículos de los reglamentos urbanísticos, sin comentario alguno. Tales artículos son los que fueron considerados no vigentes por el Real Decreto 304/1993.
Tal Real Decreto resulta afectado directamente por la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, por lo que puede encontrarse viciado de nulidad por defecto de competencia del órgano estatal que lo estableció, con el resultado de que los artículos declarados nulos por el Real Decreto, pueden estar vigentes. En consecuencia, y atendiendo a las actuales circunstancias competenciales y territoriales, y a disposiciones autonómicas, hay que valorar la vigencia caso por caso de cada reglamento y de cada artículo.
No se puede indicar, sin más, que estén derogados los artículos señalados por el RD 304/1993.
En Andalucía, y también en otras comunidades autónomas como Extremadura y Cantabria, su propia legislación urbanística asume como supletorios reglamentos estatales en ausencia de reglamentos propios, sin discriminación o exclusión de artículo alguno. Tras la promulgación de un reglamento propio, como es el caso del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, se deroga la aplicación del correspondiente reglamento estatal, en el caso citado con la excepción de determinados artículos que mantienen su aplicación supletoria.

[392] DE GUINDOS CONTRA LOS ARQUITECTOS

Todo el mundo sabe lo que es un arquitecto, y dudo mucho que en las dramáticas escenas acaecidas tras el terremoto de Lorca, la gente fuese por la calle pidiendo a gritos un grado o un máster en no se sabe qué. En el imaginario social estaba claro: Todos repetían ¡Por favor un arquitecto!

Frente a algo tan obvio, determinados colectivos -que pretenden legitimarse en nuestra profesión a base de apellidos edificatorios en lugar de estudiar arquitectura- han debido pensar que a rio revuelto ganancia de pescadores, y se han unido bajo el “papado” de De Guindos en la IV cruzada contra profesiones tituladas de cuyo nombre no quiero acordarme, porque lo destruyeron con el Plan Bolonia y su objetivo último: recapitalizar la Universidad.

Así, bajo la manida excusa europeísta, hoy nuestros hijos estudian carreras que no se les permite ejercer si no obtienen el imprescindible máster, para dotar de contenido las huecas titulaciones que parecen despacharse en la Universidad. Y es que para mantener el insostenible tejido académico de la “época dorada” de nuestra economía, es necesario impulsar el negocio público y privado de los máster. De paso, endeudamos aún más a los padres y a los hijos, y ya que no hay trabajo, entretenemos a la generación más formada y titulada de la historia pero con el futuro más incierto.

En este escenario, la última cruzada que tendremos que “financiar” está impulsada por los intereses expansionistas de las consultoras internacionales. Al grito “Europe le volt!” la Ley de Servicios y Colegios Profesionales (LSCP), se escuda bajo la insultante cifra de siete mil millones de euros de futuro incremento del PIB, que el ministro se ha sacado de la chistera, y que pretende hacernos creer, se obtendrá después de que los profesionales nos enfrentemos como hienas por la carroña de los cuatro duros que se mueven en nuestro sector. Y aunque esta absurda justificación sin datos que la avalen, ha sido aceptada sin rechistar por gran parte de Ministerios, medios de comunicación, analistas y hasta la gran mayoría del Consejo de Estado, la realidad es muy diferente desde las trincheras en las que los arquitectos ya llevamos más de 7 años sin trabajo y sin prestaciones sociales.

Nadie señala como ha incidido en el estado de nuestra economía la desaparición de la incómoda figura –antes obligatoria- del interventor y del arquitecto de Hacienda, fundamental para la fiscalización del gasto público y tan hábilmente eliminada o diluida por las autonomías y las empresas públicas. Estas sin duda sí deben ser de interés general, dado el enorme presupuesto que se les dedica y cuya repercusión en el PIB y la deuda pública no se cuantifica.

La realidad es que los técnicos suponemos una “traba” tanto para los desmanes del sector privado como para los del público. Es mucho más operativo destruir nuestro tejido productivo de PYMES y autónomos y convertirnos en hordas anónimas y obedientes, explotadas por grandes multinacionales.

Así, los políticos de ayer y de hoy decidieron que la solución para liberar a España de la independencia de profesionales con criterio y una formación muy superior a la europea, es vaciar de contenido el título, la formación, los honorarios, la profesión y hasta la propia Constitución si hace falta, desmantelando todo el sistema de garantías sociales y profesionales. Y por si las voces colectivas de nuestras corporaciones resultasen aún más molestas, piensan destituir a nuestras juntas de gobierno democráticamente elegidas, con un intervencionismo sin precedentes ejercido en aras del liberalismo. Pero ya se sabe, que los cruzados, conquistada Jerusalén, abusaban sin piedad.

Es curioso que muchas de las Reformas que pretenden imponernos con la futura Ley, ya las acometimos por voluntad propia, pero quedan sin efecto porque el Ministerio de Fomento tiene la aprobación de nuestros Estatutos paralizada hace año y medio en un cajón, mientras nuestro Presidente ya no sabe cómo disculpar estas dilaciones para las que no le dan explicación. ¿No será que los profesionales nos hemos autorregulado siempre por iniciativa propia y la ley persigue otras cuestiones?

Al final de todo este doloroso proceso, nos ha quedado como paladín el señor Herrero Rodríguez de Miñón, uno de los padres de la Constitución, cuyo rigor e inquebrantable sentido del deber le honran, mientras los demás cruzados gozan de indulgencia por las tropelías del pasado y las del futuro, siempre cometidas en el “santo nombre” de la competitividad para satisfacer a los lobbies internacionales que no habían podido participar del pastel español porque en nuestro país -hasta hace poco- era prioritario proteger bienes de interés público como la Salud, la Justicia o la Seguridad de las personas. 

Entre tanto, cómo si alguien les hubiese otorgado semejante representación o se lo fuésemos a permitir, algunos de los que en su día protagonizaron la Ley de Ordenación de la Edificación o Bolonia, han demostrado estar más interesados en alimentar su insaciable ego que en defender la dignidad de los profesionales de nuestro colectivo, y fantasean con ganar la última batalla de la LSCP, mercadeando entre buitres con una disección al por mayor de proyectos, que pervierte la Arquitectura pero que en ningún caso diluiría ni la responsabilidad de los técnicos, ni la de los políticos. A ellos al fin y al cabo que más les da si pueden mesarse sus barbas aforados entre bulas e indulgencias… 

Noemí Sanchís Morales. Decana del Colegio Oficial de Arquitectos de Huelva

[391] INFORME SOBRE TENDENCIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO EN EL 2º TRIMESTRE DE 2014

Queremos compartir desde blogdelaunion el informe del 2º trimestre de 2014 "Tendencias del Sector Inmobiliario", elaborado por ST Sociedad de Tasación. En este documento se incluyen los valores de mercado actualizados de todo tipo de vivienda, segmentados por calidad, número de dormitorios, Comunidad Autónoma y principales capitales de provincia, aportando variaciones desde máximos históricos, así como tendencias observadas durante los tres últimos años.

Como dato más relevante, el valor de la vivienda ha caído un 6,3% en el último año, siendo un 47,1% la caída media desde máximos. Así mismo, y tal y como se refleja en el análisis cualitativo recogido en el Índice de Confianza de ST Sociedad de Tasación, incluido también en el informe, continúa la senda de ligera mejora por quinto trimestre consecutivo.

Entendemos que esta información es esencial para tomar el pulso del mercado, precisamente en un momento donde la presencia de operadores internacionales y el posible cambio de tendencia macroeconómica, ocupan en estos momentos la máxima atención de la sociedad española.

Ir al informe. 

[390] EL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE ANDALUCÍA RATIFICA LA DENEGACIÓN DE LICENCIA CON PROYECTO DE ARQUITECTO TÉCNICO

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha ratificado la denegación de una licencia de obras para la construcción de tres naves industriales con proyecto redactado por arquitecto técnico motivada por la falta de competencia legal del arquitecto técnico para la redacción del citado proyecto. 

Con esta sentencia se avalan los argumentos expuesto por el COA de Sevilla en este procedimiento, en el que ha actuado junto al Ayuntamiento que denegó la licencia. 

En la sentencia el TSJA ratifica sus tesis, con numerosas referencias, dejando claro que la competencia de un técnico para el desarrollo de un trabajo profesional tiene dos vertientes: la legal y la real y no se adquiere la plena competencia si no se cumplen las dos: 

[…] Pero legalmente el Sr.XXXX carece de la necesaria competencia a los referidos efectos, por muy buen técnico y por muy buen profesional que sea […] la capacidad técnica de cualquier profesional tiene dos vertientes, la legal y la real […] el proyecto del Sr.XXXX revela una capacidad técnica real, pero no legal […]

En este sentido, este mismo Tribunal, en sentencia de 25 de noviembre de 2011 manifestó: 

[…] Hemos de dejar sentado que la posesión de los conocimientos técnicos necesarios, la preparación técnica, no es suficiente para considerar a un determinado titulado "competente" para suscribir un determinado proyecto, pues a la capacitación técnica ha de sumarse la denominada "capacitación o competencia legal" […]

A lo largo de la extensa sentencia, el TSJA también se manifiesta en reiteradas ocasiones sobre la competencia legal de los arquitectos técnicos para la redacción de proyectos: 

[…] En aplicación de la jurisprudencia, las posibilidades de elaborar proyectos por parte de los Arquitectos Técnicos están limitadas a proyectos referentes a obras y construcciones que no precisen proyecto arquitectónico […]
[…] La exigencia de "proyecto arquitectónico" sirve a la protección de la seguridad de las edificaciones, de los bienes y, sobre todo, de las personas[…]
[…] los Arquitectos Técnicos pueden proyectar construcciones que carezcan de complejidad técnica constructiva por no resultar necesarias obras arquitectónicas básicas, tales como cimentación, estructuras de resistencia o sustentación, forjados y otros similares […]

Respecto a la actuación de las Administraciones Públicas en relación a la falta de competencia de los técnicos que participan en los procedimientos administrativos que ante ellas se tramitan, el TSJA manifiesta: 

[…] Las Administraciones Públicas pueden incurrir en responsabilidades si aceptan interpretaciones de la Ley que resulten expansivas de las atribuciones de los aparejadores […]

Ver la sentencia. 

 

[389] LA ACCESIBILIDAD POR ENCIMA DE TODO

Video

Ver video.

[388] CURSO SOBRE PRÁCTICA DE URBANISMO PARA ARQUITECTOS MUNICIPALES

CURSO APLAZADO PRÁCTICA DE URBANISMO PARA ARQUITECTOS MUNICIPALES Valencia: 27, 29 de mayo, 3, 5, 10 y 12 de junio de 2014 De 16:00 h a 20:00 h  Organizador  COLEGIO AUTONÓMICO y AGRUPACIÓN DE ARQUITECTOS AL SERVICIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. Colabora CTAV  Lugar  Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia. C/ Hernán Cortés, 6, 4ª pl. VALENCIA  Descripción  Las jornadas tienen un carácter de aplicación práctica de los principios del urbanismo y de la actual legislación urbanística y se desarrollan dentro del Plan de Formación del COACV, y van dirigidas: 1. A los arquitectos que actualmente prestan sus servicios en los Ayuntamientos, para que puedan contrastar y actualizar sus conocimientos. 2. A los arquitectos que en el futuro pretendan un contrato temporal con un Ayuntamiento. 3. A los arquitectos con dedicación en el ejercicio profesional que deseen profundizar en la aplicación práctica del urbanismo. Programa e inscripción

[387] SEGUNDO CONGRESO DEL SINDICATO DE ARQUITECTOS

Desde el Sindicato de Arquitectos nos invitan a asistir presencialmente o via streaming al segundo Congreso que, con el nombre de ”La funcion social del arquitect@”, tendrá lugar en Madrid el día sábado 5 de abril de 2014 en Espacio Ucrania (C/ Martín de los Heros, nº 52. Madrid).

Éste congreso pretende ser un foro de debate y reflexión acerca del papel que nos gustaría que jugará nuestra profesión en la sociedad actual. Quieren con ello alentar una reflexión colectiva acerca de la necesidad de una profesión con un firme compromiso ético para con la sociedad y el medio. Con esto en mente, está organizado en torno a un evento principal:

11:30_Asamblea interna del Sindicato.

Reunión de todos/as los/as afiliados/as, en la que se conversará y hablará de las ideas que tenemos para la profesión y de cómo queremos llevarlas a cabo.

17:00_Congreso en abierto.

A través de una mesa redonda en la que se establecerá un diálogo en el que aprender de expertos y compartir impresiones e ideas.

¿FUNCIÓN SOCIAL DEL ARQUITECTO/A?

Uno de los puntos más mencionados, y defendidos por el SARQ a la hora de hablar de la Ley de servicios y colegios profesionales ha sido el de la función social del arquitecto/a ¿Es real? ¿A qué hace referencia? Modera: Sindicato de Arquitect@s_Ángela Matesanz Parellada 

■¿Qué pasaba en otras épocas y qué pasa ahora?

Años 70s-80s. Colaboración técnicos-asociaciones vecinales. Víctor Renes Ayala_Sociólogo y Vecino de San Fermín

■Acciones relativas a cuestiones generales:

Derecho a la vivienda, derecho a la ciudad, derecho a decidir… Observatorio Metropolitano _ Almudena Sánchez Moya.

Defensa del territorio… Ecologistas en Acción._Cristina Fernández Ramírez. 

■Acciones relativas a territorios concretos:

Asesoramiento a los habitantes: La Cañada Real Galiana_Arquitectos sin fronteras

Acercamiento a un barrio: Virgen de Begoña_Paisaje Transversal

■Debate

20:00_Fiesta de Clausura.

El Congreso es de entrada libre y esperamos veros allí para conocer de primera mano vuestra visión sobre los distintos temas tratados.